Кадастровым паспортом на землю, дом, квартиру или какой иной объект недвижимости, называется выписка из государственного реестра, содержащая сведения о данном объекте недвижимости, которые должны быть представлены в обязательном порядке при оформлении государственной регистрации права собственности гражданина на данный объект, а так же при проведении с ним различных сделок.

Такое определение кадастрового паспорта закреплено законом Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости», который вступил в законную силу с 1-го марта 2008 года. Согласно этому закону владельцам объектов недвижимости вменено в обязанность получение кадастрового паспорта при регистрации прав собственности граждан.

То есть, в случае отсутствия кадастрового паспорта на объект недвижимости невозможно проведение сделок по купли-продажи этого объекта. Так же без кадастрового паспорта нельзя получить разрешения на перепланировку объекта недвижимости или оформить право наследования на него. При необходимости можно воспользоваться услугами кадастрового инженера Московской области.
Кадастровый паспорт выдается в проектно-инвентаризационном бюро, которое находится в районе, где расположен объект недвижимости. Происходит это после того как собственник представит в бюро заявление, паспорт или другой документ, который может удостоверить личность, и документ, которым устанавливается право собственности владельца на объект недвижимости.

По постановлению правительства РФ оценочные данные об объектах недвижимости, находящихся в собственности граждан, считаются действительными в течение года, который отсчитывается не с дачи выдачи кадастрового паспорта, а с первого января текущего года.
И хотя на сам кадастровый паспорт эти временные ограничения не распространяются, сведения, содержащиеся в нем, утрачивают силу по истечении этого срока и становятся недействительными.

Таким образом, если на следующий год возникает необходимость в кадастровом паспорте, его приходится получать заново.
Не следует путать кадастровый паспорт с техническим паспортом, который в настоящее время считается дополнением к кадастровому паспорту. Выдача его производится по отдельному запросу.